AP 902

Descriptif

Avant-projet de maison quatre façades à Ramillies, gabarit R+1 (étage à murs droits, plafond plat) sous toiture à deux pans, pignon en façade rue. Il comprend 2 chambres à l'étage (aucune chambre au rez), un séjour/salle à manger/cuisine ouvert au rez, ainsi qu'un hall d'entrée fermé avec escalier au départ du hall. Garage accolé (volume à toiture plate distinct) avec cellier attenant, construction traditionnelle en briques. Emprise au sol d'environ 125 m².</description> <parameter name="warnings">["Le cartouche indique la référence \"AP-260227-02-VINCKENBOSCH-PIA-DUCL\" ; aucune mention de \"AP 902\" (référence attendue selon la demande) n'apparaît dans le document.", "Aucun plan d'implantation ni tableau des surfaces séparé n'est présent dans le PDF : cf_emprise_sol, cf_largeur_rue et cf_profondeur ont été recalculés à partir des cotes du plan du rez (page 5), la façade étant en L (maison + aile garage/cellier en saillie) — valeurs donc dérivées, pas lues directement sur une seule cote.", "La page intitulée \"SOUS-SOL\" (page 7) ne montre que des vides ventilés (V.V.1 à V.V.10, hauteurs ~60 cm, quelques zones à 220 cm) et non une cave aménageable ; cf_cave a été mis à \"Non\" sur cette base malgré le titre de la planche.", "cf_topographie omis : les perspectives (non contractuelles) montrent un escalier d'entrée important laissant supposer un dénivelé, mais aucune coupe de terrain ni implantation cotée ne permet de le confirmer.", "cf_hauteur_corniche (4,69 m, lu sur la coupe AA) est plus proche de la fourchette R+1/2 (4,5-4,8 m) que de la fourchette R+1 typique (~5,5 m) indiquée dans les conventions ; le gabarit R+1 a néanmoins été retenu car la coupe montre des chambres à plafond plat et murs droits (pas de pente dans les chambres), critère qualitatif priorisé sur la valeur de corniche."]